1. Uvolnění dluhových služeb a násobků příjmů (DTI, DSTI)
U většiny produktů a sazeb přistupujeme na sjednocení a hlavně uvolnění dluhových služeb (produktové i celkové) z obvyklých 45% na 50%!
Celkové zadlužení nesmělo překročit 9-násobek ročních příjmů - aktuálně uvolňujeme na 11-násobek!
2. Zvýšení LTV u hypoték PROFIT z 60% na 70%
U obou typů úvěrů určených na pořízení nemovitosti k pronájmu, tj. u komerční i rezidenční hypotéky PROFIT, navyšujeme povolené LTV z 60% na 70%!
3. Převod v rodině s čerpáním na návrh na vklad přes vázaný účet u Raiffeisenbank
Nově umožňujeme u převodu v rodině čerpat na návrh na vklad zástavního práva a návrh na vklad vlastnictví, a to na vázaný účet u naší banky, a z něho po vkladu obou práv do KN. (Současná možnost čerpat po obou vkladech bez vázaného účtu také zůstává, tj. klient si může vybrat.)
4. Změny v nápočtu úrokových sazeb u účelových hypotečních úvěrů
V souvislosti s pohyby cen zdrojů přistupujeme ke změně úrokových sazeb - u delších fixací dochází ke zvýšení, u kratších fixací naopak ke snížení. Kromě této změny zároveň redukujeme pásma pro výpočet dle výše úvěru tak, že nižší sazby budou platné pro úvěry 1 mil. Kč a výše.
5. Pozastavení prodeje hypotečního kontokorentu - tzv. Variabilní hypotéky
V souvislosti s nízkým zájmem o tento unikátní produkt pozastavujeme jeho prodej, a to s měsíčním přechodným obdobím. Od května pak již nebude možná ani kalkulace.
6. Daňová přiznání akceptujeme dle standardních lhůt
Přestože stát umožňuje podat DP za rok 2020 až do 3. 5. (papírové podání) a 1. 6. (elektronické podání), my tuto prodlouženou lhůtu neakceptujeme. Tj. aktuálně při žádosti klienta neakceptujeme DP za rok 2019, musí být doloženo DP za rok 2020. Samozřejmě s výjimkou DP s daňovým poradcem, které může být standardně podáno do konce června.
Souhrn jednotlivých změn naleznete v příslušných metodických listech ZDE.